VENTE PROPRIETE

Prix: 80.500.000 F  674.590 € 
Bien à vendre meublé et cédé avec 3 véhicules, tout le matériel agricole, tracteur, outillage, groupe électrogène, un bateau en aluminium. Ce bien se situe à Bourail Nessadiou, à 5mn de la mise à l’eau. Il s’agit d’une très jolie propriété agricole de 5ha environ entièrement clôturée sur laquelle se trouve 1 villa F3 de 172 m2 au sol dont 115 de surface habitable, mais également 39m2 de terrasse couverte lié à un espace de vie, notamment à une salle à manger, offrant une vue sur une piscine et un magnifique jardin ornementé. Elle est prolongée d’une superficie de 18m2 à l’avant de la maison. Cette villa équipée de volets roulants et d’un chauffe-eau solaire de 450 litres est composée d’une cuisine aménagée et équipée avec un grand placard, d’un salon, de 2 chambres avec placards de 16m2 et 12m2, d’1 salle d’eau et d’un wc séparé. Une buanderie est accessible par la terrasse couverte de 39m2 qui donne un accès à la cuisine. Face à cette entrée, sensiblement décalée afin de préserver cette magnifique vue sur le jardin, 1 cuisine extérieure en tôle a été construite. A l’opposé de cet espace de vie à l’extérieur, 2 carports dont 1 attenant à la maison de 117m2 permet d’y entreposer tout le matériel agricole, véhicules, bateau, quad… Sur cette terre agricole fertile, sur 4Ha environ côté rivière, s'y trouvent des poulaillers et anciennement un cochonnier en tôles, quelques runs, et une belle superficie qui pourrait être destinée à du maraichage ou à des vergers, tout en sachant qu’à l’avant de la propriété a déjà été planté un verger de 15 pieds de letchis très productifs, d’orangers, d’avocatiers, de bananiers, de citronniers et de mandariniers. De par la richesse de cette terre, son accessibilité, l’habitation existante entièrement meublée, les aménagements extérieurs particulièrement soigné, tout le matériel cédé y compris les véhicules, sa proximité de la mise à l’eau, le prix a été fixé à 80,5 U. L’acquisition pourrait être réalisée au tarif agricole, à taux réduits, seul ou à plusieurs, pour y vivre ou pour y exercer une activité touristique ; une table d’hôtes, un gite…

Détails particuliers

Surface (en m²) 50000
Commodités
  • Vue dégagée
  • Vue Montagne
  • Calme
  • WC Séparé
  • Cuisine Américaine
  • Deck ou Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine

Localisation

Bourail, Province Sud
Nessadiou
Contact Corinne 74 34 43
Publié par CORINNE BROUSSE IMMO (C.B.I.) (23 annonces)

199 rue des Frangipaniers
Port Ouenghi
98812 BOULOUPARIS

Tél : 74 34 43

CP 2016 191T GB/BNC LA FOA   

CORINNE BROUSSE IMMO (C.B.I.)

Détails de l'annonce

ID de l'annonce: 12885
Affiché: 74

© 2012-13 Groupe Les Nouvelles Calédoniennes - Conditions Générales d'Utilisation