Grand F4 transformable F5/6

Prix: 46.500.000 F  389.670 € 

F4 de 111m2 avec une terrasse de 20m2 et deck 40m2 éclairé + une terrasse couverte le long de l'appartement de 55m2 exploitable et transformable en habitable.
Le quartier et la résidence sont calme, recherché écoles et commerces à pieds.
Aucun vis à vis présent ou futur.
Avec une 1 chambre parentale + salle de bain douche italienne neuve wc et climatisation.
Deux chambres très calme, avec climatisation et rangements.
Un Grand salon+cuisine ouverte sur grande terrasse. Décoration soignée neuve pierres de parement, led et niche de placo, peinture...
1 Salle de bain supplémentaire (avec baignoire) du côté des deux chambres enfant.
1 WC indépendant.
1 buanderie avec pompe à chaleur et espace pour machine à laver et sèche linge.
La Terrasse couverte le long de l'appartement fait 55m2 (possibilité importante et transformation en habitable avec simple permis de travaux, ex salle de jeu, chambre, bureau...)
1 cellier au même niveau.
2 places de parking souterrain très confortables.
Climatisation dans toutes les chambres entretenues.
Électricité, réseau, et fibre optique aux normes.
Propre, pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'augmenter la surface à plus de 160m2 habitable sans permis de construire (demande de travaux uniquement) et avec accord co-pro déjà acté.

Détails particuliers

Pièces F4
Surface (en m²) 111
Commodités
  • Vue dégagée
  • Calme
  • WC Séparé
  • Baignoire
  • Climatisation
  • Cuisine Américaine
  • Deck ou Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Spapool
  • Proche des commerces

Localisation

Magenta, Nouméa, Province Sud
5 Rue Loupias
Contact sebberti@hotmail.com
75.10.48
Publié par BERTI Sebastien

Détails de l'annonce

ID de l'annonce: 14150
Affiché: 100

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