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Créée en 2013, reconduite l’année dernière, la défiscalisation locale a pour objectif de promouvoir l’habitat intermédiaire et surtout de relancer l’activité du BTP. En février, le gouvernement a réactualisé trois indicateurs concernant le loyer, les ressources et la surface défiscalisable. Et pour attirer les investisseurs, ces derniers peuvent désormais acquérir des parts d’un bien dans le cadre d’une SCI de portage.

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S’offrir sa résidence secondaire en Nouvelle-Zélande est un rêve pour beaucoup. Ce pays tout proche est une destination touristique privilégiée des Calédoniens. Mais l’achat d’un appartement à but locatif reste aussi un excellent investissement.

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Territoire indépendant depuis 1980, le Vanuatu, archipel aux nombreuses îles, concentre son activité économique sur Port-Vila, sa capitale, en pleine croissance sur l'île d'Efate.

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Inévitable pour la majeure partie d’entre nous, le crédit immobilier est la première démarche du futur acheteur. Rencontrer son conseiller permet d’étudier et de mesurer avec lui les possibilités d’emprunt, et surtout, la durée. Stéphane Millet est directeur commercial pour le marché des particuliers et des professionnels. Il répond à nos questions au nom de la Fédération bancaire française, actuellement présidée par BNP Paribas.

Dans de bonnes conditions, acheter un logement à crédit puis le mettre en location permet de rembourser son emprunt avec le loyer perçu. Investir dans le locatif revient alors à se constituer un capital sans avoir à mettre de l’argent de côté. L’opération est séduisante d’autant que la Nouvelle-Calédonie jouit d’une législation fiscale intéressante et que le marché du locatif s’y porte bien. Tour d’horizon.

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