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Mettre son logement en scène pour mieux le vendre

Transformer son intérieur pour augmenter les chances de trouver acquéreur sans pour autant dépenser des fortunes, réaménager des pièces intelligemment, opter pour une nouvelle déco afin de dépersonnaliser l’ensemble, c’est le home staging, littéralement « mettre son chez soi en scène ». Très en vogue aux Etats-Unis, le concept commence à faire également des émules un peu partout ailleurs.

Présenter votre appartement ou maison sous son meilleur jour, en lui donnant un aspect neutre et dépersonnalisé afin de séduire le plus grand nombre, telles sont les recettes du home staging. À la base, on désencombre et on libère l’espace, on joue sur les couleurs, la lumière en mettant en valeur les points forts. L’objectif reste de mettre tous les atouts de votre côté pour activer la vente. Pas de parti pris au niveau de la déco, l’essentiel est que le futur acheteur puisse se projeter dans son « futur logement ».

L’entrée, premier contact

Elle donne l’impression générale du logement, maison ou appartement, et pour le futur acquéreur, elle peut être décisive dans son coup de coeur. Un peu de déco sans surcharger et la personne peut se sentir chez elle dès la porte franchie.

Ranger par le vide

Enlever le bazar des étagères, supprimer ce qui est superflu, déplacer le mobilier, évitez tout ce qui pourrait encombrer, bref, donner de l’air à vos pièces, c’est la règle numéro un. Un intérieur rangé donnera une impression de sérénité et de bien-être dans un espace ainsi épuré.

À chaque espace sa fonction

Votre espace est ouvert et plusieurs activités se côtoient ? Dans ce cas, il faudra que chaque partie de la pièce soit identifiée avec, et c’est une idée, une couleur de peinture différente : un coin salon, un coin repas, un coin bar, par exemple.

Au salon, des couleurs neutres

Souvent un vrai lieu de vie et de détente, mieux vaut opter pour des couleurs neutres au salon. Ce qui permet de changer souvent de déco sans se ruiner ni effectuer de travaux. Vous pouvez aussi, dans la foulée, réagencer la pièce en déplaçant la télé ou en donnant de la vie à votre canapé avec des coussins de toutes les couleurs.

Fonctionnelle, la cuisine

Avec ses rangements et un espace de travail suffisant, la cuisine doit rester fonctionnelle et pratique. Cela plaît à tous les coups !

On soigne sa salle de bain

Un emplacement réservé pour les peignoirs et les serviettes, des produits rangés dans un meuble sous le ou les lavabos nettoyés après chaque utilisation, des joints d’étanchéité toujours nickel : tels sont les secrets d’une salle de bain soignée. Sous les tropiques, on préférera une douche un peu design plutôt qu’une baignoire.

Optimiser les espaces de rangement

Pas de place pour un dressing ? Pensez à installer des étagères le long d’un mur avec toujours une petite touche originale et un rangement soigné.

Le carport, à ne pas négliger !

Outre le fait qu’il doit pouvoir accueillir un voire deux véhicules, pas de capharnaüm pour cet espace non plus. Pensez aux aménagement futés, sur les murs éventuellement. Une règle d’or : ranger sans encombrer.

Et le jardin ?

Si votre maison est entourée d’un espace vert, n’oubliez pas de tondre votre gazon régulièrement et de tailler les plantes et haies qui en ont besoin.

Une terrasse dans un appartement ?

Les règles sont les mêmes avec un maître mot : créer une atmosphère chaleureuse et agréable.

Qui peut vous aider ?

Afin de vous accompagner au mieux dans votre démarche, n’hésitez pas à faire appel à un décorateur ou un architecte d’intérieur. Ces professionnels sont formés et ont l’oeil.

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