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Comment mettre son bien immobilier en valeur ?

Donner de la valeur ajoutée à votre bien est indispensable, notamment lorsque le temps est venu de le mere en vente ou en locaon. Découvrez toutes lez étapes incontournables pour faire de votre bien une pete merveille.

1. Aérez les pièces et mettez en avant leurs atouts

A vous d'évaluer quelle pièce ou pare de votre bien immobilier est à mere en valeur plus que tout autre chose. Une cuisine américaine peut être un atout de taille. Autre cas de figure, si vous avez une cuisine américaine de belle surface et bien aménagée mais que votre plan de travail est un peu "fagué", n'hésitez pas le changer pour mere en valeur cee pièce. Pensez à la neoyer, la réparer si besoin et à l'équiper comme il se doit. Une terrasse ensoleillée également, tout comme une salle de bain spacieuse ou encore un balcon avec vue ou une piscine, peuvent avoir leur charme et convaincre un acheteur ou locataire potenel.

Même si vous louez ou vendez un bien meublé et équipé, rien ne sert de le surcharger. Aérezle afin de donner plus d'espace aux pièces et permere au visiteur d'évaluer leur superficie. Rangez le, ne laissez pas traîner les affaires de vos enfants par exemple ou les vôtres afin de faciliter les déplacements d'une pièce à l'autre.

2. Peaufinez la décoration de votre intérieur

Pour faciliter la projecon du visiteur dans un futur potenel chez soi, pensez à dénaturer votre bien immobilier de toute décoraon trop personnalisée. Tout est affaire de goût et de couleur donc jouez la carte de la sobriété. Refaire des peintures si elles sont trop criardes peut s’avérer ule. Pensez également à enlever vos photos ou tout objet un peu kitch. Si une décoraon personnalisée n'est pas conseillée, mere en valeur son bien immobilier par une décoraon classique qui rentre dans les normes d'un appartement standard mais design est en outre fortement appréciable. Après les peintures dans des couleurs sobres ou tendance, pensez à rajouter des rideaux, des fleurs fraîches et à meubler avec un mobilier récent pour donner des atouts à votre bien. Si votre logement est vide, le visiteur fera parculièrement aenon aux peintures, moquees et autre éléments de décoraon alors soignezles !

3. Faites un grand nettoyage

Une des règles de base de la mise en valeur de son bien immobilier est bien sûr de le neoyer de fond en comble, sans oublier les pares annexes (grenier, cave, terrasse) qui permeront au visiteur d'évaluer leur espace, mais aussi les placards et le mobilier si vous proposez un bien meublé et équipé. Pour donner un bon coup de neuf à son bien immobilier, effectuer de menues réparaons permeront de gommer les pets défauts qui peuvent être remarqués par le visiteur et peser dans sa décision. Une fenêtre qui ferme mal, un carreau cassé, un robinet ou un joint à fixer, sont autant de détails qui ont leur importance et feront la différence.

4. Le coût de la mise en valeur

Le coût peutêtre très variable. Cela dépend si vous n’avez que des travaux de finion ou de peinture à faire ou si vous décidez d’entreprendre des travaux plus importants tels que l’agrandissement de votre terrasse, la construcon d’une piscine, l’aménagement intégral de votre cuisine, la remise à neuf d’une pièce de votre intérieur etc. Les différents matériaux que vous choisissez pour vos travaux sont aussi un facteur important à prendre en considéraon. Il est donc temps de mere à profit vos talents de bricoleur pour entreprendre vos travaux et faire, par la même occasion, des économies de main d’oeuvre !

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