Vous avez trouvé un acheteur pour votre bien et vous vous êtes accordé sur un prix. C’est donc l’heure de la signature du compromis de vente dans lequel les deux parties s’engagent formellement avant la rédaction de l’acte de vente définitif rédigé par le notaire. L’objectif est de concrétiser la transaction en toute sécurité dans un cadre juridique.
Dans le domaine de la vente immobilière, le compromis, où vendeur et acheteur sont étroitement liés, est l’une des étapes les plus importantes avant la rédaction de l’acte de vente définitif par le notaire. L’objectif est de concrétiser la transaction en toute sécurité dans un cadre juridique.
La décision est prise : vous mettez votre bien, maison ou appartement, en vente et confiez l’affaire à un agent immobilier. Afin de pouvoir monter le dossier bien avant le passage devant un notaire avec le nouvel acquéreur, vous serez tenu de fournir un certain nombre de documents. Récapitulatif.
Transformer son intérieur pour augmenter les chances de trouver acquéreur sans pour autant dépenser des fortunes, réaménager des pièces intelligemment, opter pour une nouvelle déco afin de dépersonnaliser l’ensemble, c’est le home staging, littéralement « mettre son chez soi en scène ». Très en vogue aux Etats-Unis, le concept commence à faire également des émules un peu partout ailleurs.
La décision est prise : vous mettez votre bien, maison ou appartement, en vente et confiez l’affaire à un agent immobilier. Afin de pouvoir monter le dossier bien avant le passage devant un notaire avec le nouvel acquéreur, vous serez tenu de fournir un certain nombre de documents. Récapitulatif.
D’un côté, une personne âgée qui souhaite compléter sa retraite en transférant son bien, de l’autre un tiers qui, en contrepartie, lui verse une compensation financière jusqu’à son décès : c’est le principe du viager. Un placement parfois intéressant pour le futur acquéreur mais qui comprend un aléa : la longévité du vendeur. Le point avec Maître Jacqueline Calvet-Lèques, présidente de la Chambre territoriale des notaires.
Face aux difficultés accrues pour vendre, une tendance s’est imposée, d’abord aux Etats-Unis puis en Europe : le home staging. Une recette à adopter pour vendre son bien dans les meilleures conditions.
Vous avez trouvé votre bonheur ? Avant toute chose, le vendeur est tenu de vous informer de toutes les données dont il dispose concernant son bien.
